4 Sep Es más, si ese préstamo le ha servido al hijo para la compra de su vivienda habitual, por el dinero que vaya devolviendo a sus padres podrá practicar deducción en su declaración de IRPF. Para adquisiciones a partir de 1 enero se ha eliminado la deducción por adquisición de vivienda habitual en. Para demostrar que es un préstamo deben: a) Hacer y firmar un documento de préstamo donde se especifique quien es el que da el dinero, a quien se lo da, que tipo de interés (cero) se exige y cual es el plazo y la forma de devolución de las cuotas y cual es el fin del préstamo (tiene que tener. 17 May particulares y más en concreto el préstamo entre familiares para la adquisición de la vivienda habitual. padre a su hijo destinado a la adquisi- ción de vivienda habitual que se concierta en contrato privado para la compra de un piso asumiendo el hijo en la escritura pública la inten- ción de devolverlo. En ambos casos, y sobre todo si se formaliza en documento privado, debería presentarse ese documento ante la correspondiente Hacienda Autonómica autoliquidando el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, pero sin pagar nada, ya que es una operación EXENTA artículo También resultaría muy conveniente que la entrega del dinero prestado así como las amortizaciones del mismo y, en su caso, pago de interesesqueden prestamo a hijos para compra vivienda claras a través de movimientos o transferencias bancarias. Para adquisiciones a partir de 1 enero se ha eliminado la deducción por adquisición de vivienda habitual en IRPF, pero una persona que haya adquirido su vivienda antes de esa fecha con un préstamo bancario podría cancelarlo con el préstamo de un familiar o amigo y seguiría teniendo derecho a deducir por IRPF por las devoluciones que vaya haciendo de ese nuevo préstamo particular en prestamo a hijos para compra vivienda años siguientes. Prestamo a hijos para compra vivienda todo, hemos intentado explicar cómo conviene instrumentar un préstamo entre particulares para evitar problemas con Hacienda. A través del siguiente enlace se puede acceder a un modelo de préstamo personal de padres a hijo para que éste compre una vivienda redactado por mí: Modelo préstamo entre particulares. Ese modelo también puede servir para cualquier préstamo entre familiares o amigos para sacar adelante una empresa, o para cualquier otro apuro o capricho, sobre todo en estos tiempos en que los Bancos mantienen cerrado el grifo del crédito. No dudes en descargarte la plantilla y utilizarla con los criterios expuestos anteriormente. Te invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter alejandrocamposuscripción por email, …. Articulo estupendo, simplemente comentarte que: En comunidades como la Gallega este prestamo se puede combinar con una donacion exenta por importe no superior a Muchísimas gracias por el artículo. Me gustaría saber si hay un plazo para presentar la autoliquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ante Hacienda. Me refiero a un préstamo que se otorgó de padre a hijo ensi se puede presentar documento privado para autoliquidación ahora en Octubre o ya es demasiado tarde. Gracias de nuevo por resolverme esta duda. Saludos, Alejandro del Campo. Hola, se me ha presentado la ocasión de comprar una casa para mi hija q actualmente trabaja y reside en Dubai. Gracias por su magnifico articulo. Por lo tanto, si el dinero viene de nuestro fondo de emergencia, no se debe hacer el préstamo. Yo pienso que un buen amigo entiende y sabe comprender cuando nosotros no disponemos para hacer un préstamo, algunas veces es mejor decir no a un amigo antes de perder una linda amistad por causa del dinero. prestamo a hijos para compra vivienda Muy bueno tu artículo, te invito a visitar un sitio de la cual colaboro y compartir ideas. Antes que nada gracias por el artículo, me ha aclarado muchas dudas. Pero me sigue quedando alguna… Mi caso es el siguiente: Saludos Alejandro del Campo. Muy buen artículo, claro y conciso. Me encuentro en uno de los casos relatados. Mis padres me dejaron dinero para amortizar parte de la hipoteca y formulamos el contrato y lo registramos ante hacienda de la CCAA, pero a la hora de hacer la declaración, obviamente me figura como amortización el dinero prestado y utilizado para cancelar hipoteca anticipadamente. Muchas gracias de antemano. Podrían dejarme realizando sólo transferencias como justificante. Por favor, sobre el tema donación pregunto: Hola Alejandro, Mi padre, que reside en otro país de la Unión Europea, me va a prestar dinero para que me compre un piso en España donde vivo y trabajo y por lo tanto, soy residente fiscal. En el país donde reside mi padre, no hay ninguna obligación de documentar dicho préstamo. Préstamo de familiares para financiar compra de viviendaUn saludo y muchas gracias! Así como lo dices me parece perfecto, para evitar que la Hacienda española considere en el futuro que el dinero que recibes es una donación. Mi hija es ciudadana americana. Nosotros ciudadanos españoles y residentes en España le hemos prestado El documento que lo ampara es privado y no hemos presentado autoliquidacion del impuesto ITP, AID ni documento alguno en la Administracion española ni en la americana. Lo ideal habría sido que el préstamo a vuestra hija se hubiera instrumentado primero con una transferencia de vuestra cuenta en España a vuestra cuenta en EEUU, y de ahí a la cuenta en EEUU de tu hija. De esa manera, por la posterior condonación del préstamo no tendría que tributar tu hija en España por el Impuesto de Donaciones porque se trataría de donación a un no residente de bienes situados fuera de España. Hola Mis padres van a dejarme unos euros para solventar una deuda con un prestamo a hijos para compra vivienda y con la voluntad de mi parte de devolverles el dinero en 6 años a razon de euros mensuales,como tendria que documentar la transaccion? Vivo en Catalunya Muchas gracias. Yo por mi parte hice otra hasta la totalidad del importe del coche. Basta que en prestamo a hijos para compra vivienda documento se diga que esa cantidad se ha recibido en concepto de préstamo, para la adquisición de un vehículo, mediante transferencia directa a la cuenta de concesionario vendedor. Yo deje un dinero a mi hijo para la compra de un piso hicimos un contrato privado y lo pase por hacienda el me devuelve el dinero como puede lo hicimos para 12 años mi pregunta es si llega el tiempo y mi hijo no ha podido de volverme todo el dinero tengo que hacer para que hacienda no lo vea como donación? Mis padres residen en la comunidad de Castilla y León y yo en la de Madrid desde En formalizamos un contrato de préstamo entre particulares por importe de Efectivamente no parece una cantidad muy elevada. Si se abre una cuenta para un hijo menor de edad y todos los meses se le ingresa prestamo a hijos para compra vivienda pequeña cantidad como ahorro para el día que pueda ir a la Universidad, eso se debería declarar de alguna manera? No hay límite en ese sentido. NO hay que pagar ITP por un préstamo entre particulares, se pacten o no intereses. Hola quisiera saber que ocurre con la parte de un préstamo entre particulares con interés cero en el caso de que fallezca el prestamista. Hola,quisiera saber si tengo que declarar una donación que le hice a mi hija que reside en Suiza, con una cuenta Suiza declarada en hacienda. Un saludo y gracias. Si le has donado dinero tuyo situado en el extranjero, en una cuenta a tu nombre en Suiza, entonces esa donación NO estaría sujeta al Impuesto Donaciones en España, por ser tu hija no residente y recibir dinero situado fuera de España. En cambio, si la donación fuera mediante transferencia desde una cuenta tuya situada en España SÍ que estaría sujeta al Impuesto Donaciones en España. Ir directamente a hacienda ,y pagar el impuesto de donaciones, o darleel dineropagar el impuesto, y mi hijo ingresarnos el dinero. Y resulta que si los pago sería una donación, cuando yo tengo que devolverle el dinero a mis padres, puesto que tengo una hermana que estaría en desigualdad conmigo. ¿Me conviene pedir un préstamo?Para preparar la documentación sería conveniente que contratase un abogado fiscal o asesor fiscal que redactara el contrato en los términos precisos para poder defenderse ante hacienda. Hacienda no se cree las cosas mejor si lo explica un abogado, se atiene a los hechos. Gracias por dedicarle su valioso tiempo a este portal. Usa los comentarios si quieres aportar algo a esta respuesta. No los utilices para preguntar algo nuevo. A cada uno de mis padres pero lógicamente no los Impuestos sobre transferencias al extranjero En este momento me encuentro viviendo y trabajando en Polonia aunque soy de Granada. En Granada tengo una cuenta a plazo fijo y una cuenta corriente en la que recibo los intereses que genera la cuenta a plazo fijo, en ambas comparto titularidad con Préstamo de padre a hijo. Me gustaría saber como es posible que una padre "preste o done" dinero a un hijo, en este caso para ayudar en la compra de una casa minimizando la cantidad de dinero que hay que pagar a hacienda, ya que he oído que haciendo un préstamo de padre a Yo tengo un empleo fijo y tengo 33 años. Resulta que nos hemos comprado nuestra primera vivienda en Galicia y mi futuro suegro le ha dado a su hija Estoy en una cooperativa prestamo a hijos para compra vivienda saber si en unos 3 años tendré un piso vpp, pero las necesidades han hecho que compre otro vpp con mi novia en otra población, he pensado en hacer la hipoteca los dos y luego que solo ella figure en el registro prestamo a hijos para compra vivienda la Tengo una propiedad un adosado que es de mi propiedad, pero en el préstamo hipotecario estamos un primo-hermano de mi Por lo que he leído, si hacemos
2 Comments
Micheal Benson
2/14/2020 03:16:00 am
Para introducir correctamente mí mismo, soy el Sr. Michael Benson un prestamista privado, doy a préstamo mínimo de € 5.000 euros o su equivalente en otras monedas a cualquier cantidad de préstamos a tipo de interés del 3%, esta es una oportunidad financiera a su puerta, Obtenga su préstamo 2020 rápidamente. Hay tanta gente afuera que busca oportunidades financieras o ayuda a la vuelta de la esquina y en Lugares, y aún así no pueden conseguir uno, pero aquí está. Oportunidades de financiamiento en su puerta y, como tal, no puede permitirse el lujo de perder esta oportunidad. Este servicio está hecho para personas, empresas, hombres de negocios y mujeres y la disponibilidad de cualquier cantidad que desee para obtener más información. Contáctenos por correo electrónico: [email protected]
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Oferta de Prestamo Urgente
2/15/2020 03:19:51 am
Buenos días señor / señora,
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